1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
95.0万円/㎡
前年比+81.1%
品川区
133.6万円/㎡
前年比+55.5%
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目黒小山マンション
東京都品川区小山一丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩5分
1970年築 / 9階建 / 64戸 / SRC造
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2階 / 29.16㎡の場合
相場
2,841万円
97.4万円/㎡
2,188
2,624
3,059
3,494
AI査定結果
推定相場価格
2,841万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,624万円〜3,059万円
90.0万円/㎡〜104.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月30日
目黒小山マンション
2,780万円（95.3万円/㎡）/ 2階 / 29.16㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は90.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 2,780万円 | 95.3万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/04/03 | 2,780万円 | 93.6万円 | 4階 | 29.7㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/21 | 2,880万円 | 97.0万円 | 4階 | 29.7㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/11 | 2,780万円 | 100.7万円 | 2階 | 27.61㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/11/11 | 5,980万円 | 111.4万円 | 5階 | 53.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/02 | 5,980万円 | 111.4万円 | 5階 | 53.7㎡ | 1LDK+S+ | 北西 |
| 2025/02/22 | 2,180万円 | 73.4万円 | 9階 | 29.7㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/29 | 3,780万円 | 103.7万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,480万円 | 95.5万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/12 | 3,480万円 | 93.3万円 | 8階 | 37.31㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/05/24 | 2,280万円 | 76.8万円 | 9階 | 29.7㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/12 | 2,499万円 | 79.8万円 | 2階 | 31.32㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/16 | 2,599万円 | 83.0万円 | 2階 | 31.32㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,699万円 | 86.2万円 | 2階 | 31.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 2,280万円 | 76.8万円 | 9階 | 29.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,799万円 | 89.4万円 | 2階 | 31.32㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 95.1万円 | 2階 | 31.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,240万円 | 75.4万円 | 7階 | 29.7㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,280万円 | 72.8万円 | 2階 | 31.32㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は91.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,780万円 | 95.3万円 | 29.16㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 3,280万円 | 104.0万円 | 31.53㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/10 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 3,700万円 | 113.1万円 | 32.71㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2026/04/27 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 2,680万円 | 89.3万円 | 30.01㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/08 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 2,799万円 | 110.3万円 | 25.37㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 2,980万円 | 93.2万円 | 31.97㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2026/04/06 | シャンボール武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 3,280万円 | 97.2万円 | 33.75㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 62戸 | SRC |
| 2026/01/21 | 新池田山マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 3,680万円 | 107.8万円 | 34.15㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2025/09/26 | シャンボール池田山 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅8分 | 3,280万円 | 90.0万円 | 36.45㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/16 | ミツトシ旗の台ハイツ 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 1,950万円 | 74.0万円 | 26.36㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ユニハイツ池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 1,980万円 | 86.5万円 | 22.89㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 戸越ハイツ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,480万円 | 79.0万円 | 31.4㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ハイツ旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 2,699万円 | 89.0万円 | 30.34㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1968年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/03 | シャンボール旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 2,280万円 | 71.5万円 | 31.88㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/28 | 五反田ニュースカイマンション 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅8分 | 2,680万円 | 77.6万円 | 34.53㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 五反田コーポビアネーズ 品川区西五反田八丁目 | 戸越駅7分 | 3,980万円 | 111.5万円 | 35.69㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 1974年 | 94戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ニュー荏原マンション 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 1,980万円 | 71.6万円 | 27.64㎡ | 2K | 7階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/10 | ピロティ五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 4,180万円 | 116.0万円 | 36.04㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/21 | マンション大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅5分 | 1,940万円 | 81.4万円 | 23.83㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/12 | 御殿山第2コーポラス 品川区北品川六丁目 | 品川駅11分 | 3,000万円 | 82.3万円 | 36.45㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1970年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/25 | 戸越公園マンション 品川区戸越六丁目 | 戸越公園駅4分 | 2,480万円 | 83.6万円 | 29.66㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1970年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で81.1%上昇、品川区では55.5%上昇しています。
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東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩 3分
1970年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
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